一般建設業愛媛県知事許可(般-29) / 第16147号一級建築士事務所第2942号 / 宅地建物取引業愛媛県知事許可(2)第5134号

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戸建て 下伊台町 瀬戸風ハイツ温泉付き住宅 ※既存住宅売買瑕疵担保保険加入済

間取り図(改修予定) ポイントは1階の9畳ダイニングと6畳和室を15畳のLDKに変更です!

【温泉成分表】 「伊台鉱泉」アルカリ性単純泉(水道代とは別に使用量によって源泉料金がかかります)

お風呂

【浴室】ユニットバスを設置しました。(温泉と水道水と2種類の使い分けが出来ます)

洗面台

【洗面室】光が差し込む清潔感のある洗面室になりました。

トイレ

【トイレ】温水洗浄便座のトイレです。

キッチン

【1階LDK】システムキッチンを設置しました。食洗器付きで楽々です。

LDK

【1階LDK】今まで別々だったダイニングと和室をひとつにして15畳のLDKへ改装しました。折れ戸のクローゼットを設置しました。

1階洋室

【1階洋室】玄関を入ってすぐの洋室8帖はカーテンボックス付きでお客様をお通しするお部屋に最適です。

1階和室

【1階和室】立派な床の間です。

1階和室

【1階和室】和室の横の広縁と収納です。お庭を眺めながらガーデニング計画をされてみてはいかがでしょう。

階段下収納

階段下収納です。取っ手がおしゃれです。

階段

2階洋室

2階洋室

【2階洋室】一畳分スペースのクローゼットです。

2階洋室

【2階洋室】2階洋室東の窓からの風景です(視界を遮るものもなく見渡せます)

2階和室

【2階和室】南側に大きな窓があり陽の光が入りとても明るいです(南の窓には雨戸がついています)

2階和室

【2階和室】収納部分です。

玄関

【玄関】光の差し込む広々とした玄関です。

玄関

【玄関】玄関を入ったところです。アクセントクロスがおしゃれです。

玄関

【玄関】モニター付きインターホンを設置しています。

モニター付きインターホン

【玄関】モニター付きインターホンを設置しています。

波板

【設備】1階南側庇の波板を新調しました(しっかりと雨をよける事が出来る大きさで透明です)

波板

【設備】キッチン横には庇があります(透明の波板に新調しました)

外観

【設備】窓に面格子が設置されており、防犯対策もバッチリです。

設備

【設備】給湯器です。

外観

【庭】玄関横のお庭。大きくなりすぎた庭木を撤去したので全体的に明るくなりました。

駐車場

【駐車場】車が2台置けるスペースがあります。

窓

【窓】元からある素材を大事に生かしたリノベーションをこころがけました。

耐震補強工事

【工事済】耐震補強工事を行いました。

Aコープ伊台店まで1498m

コンビニ

ローソン松山白水台店まで830m

松山市立伊台小学校まで1484m

松山市立旭中学校まで1978m

お風呂
洗面台
トイレ
キッチン
LDK
1階洋室
1階和室
1階和室
階段下収納
階段
2階洋室
2階洋室
2階洋室
2階和室
2階和室
玄関
玄関
玄関
モニター付きインターホン
波板
波板
外観
設備
外観
駐車場
窓
耐震補強工事
コンビニ
オススメポイント

【令和3年10月駐車場拡張、レンガ壁を塗装、ダイニングにエアコン設置】全面リフォーム、耐震改修済み。温泉付き住宅(追い炊き加温)。JIOの既存住宅瑕疵保険に加入済なので①すまい給付金②住宅ローン控除③登録免許税の軽減などの対象になります。

価格:1460万円

間取り:4LDK築年月:昭和54年5月

所在地:松山市下伊台町

交通:伊予鉄バス 瀬戸風ハイツ前バス停 徒歩3分

土地面積:218.86㎡建物面積:105.24㎡

  • 駐車場2台以上
  • 閑静な住宅街
  • システムキッチン
  • 追焚機能
  • モニター付インターホン
  • 温水洗浄便座
  • 即引渡し可
  • 南向き
  • リフォーム済
物件詳細情報
所在地
松山市下伊台町
物件名
松山市下伊台町 瀬戸風ハイツ 中古住宅
物件種目
戸建
価格
1460万円
間取り
4LDK
建物面積
105.24㎡
築年月
昭和54年5月
階建/階
2階
土地権利
所有権
都市計画
市街化調整区域
建ぺい率
70%
容積率
200%
国土法届出
建築確認番号
交通
伊予鉄バス 瀬戸風ハイツ前バス停 徒歩3分
学校区
伊台小学校  旭中学校
その他一時金
私道負担面積
駐車場
2台
建物構造
木造
用途地域
接道状況
西
地目
宅地
地勢
現況
空き家
引渡し
相談
リフォーム/
リノベーション履歴
耐震補強工事 シロアリ検査 【内装】全室クロス張替え 【外装】玄関、庭・駐車場の整備 【水回り】キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
インスペクション
設備
追焚機能浴室暖房温水洗浄便座床下収納照明器具室内物干しプロパンガス電気上水道下水道エアコン2台以上モニタ付インターホン庭10坪以上駐車場2台以上閑静な住宅街耐震基準適合証明書
備考
■松山中心地より車で約10分 ■伊予鉄バス伊台線利用で松山市駅より約20分 ■既存住宅売買瑕疵担保保険加入により、住宅ローン減税、すまい給付金が対象になります。 ■駐車場2台に変更
物件周辺地図

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